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BGH: „Sonstige Betriebskosten“ sind in der Abrechnung aufzuschlüsseln

Mehrere Kostenarten dürfen in der Betriebskostenabrechnung nur zusammengefasst werden, wenn sie eng zusammenhängen. Ein enger Zusammenhang liegt nicht vor, soweit im Mietvertrag die Umlage diverser Kosten als „sonstige Betriebskosten“ vereinbart ist. Mehr zum Thema ‚Betriebskostenabrechnung’…Mehr zum Thema ‚Betriebskosten’…Mehr zum Thema ‚Mietrecht’…Mehr zum Thema ‚Immobilienverwaltung’…

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Lünendonk-Whitepaper: Digitales Facility Management: Mehrwert durch Kooperation

Für ein digitales Facility Management bieten kooperative Service-Modelle einen hohen Mehrwert. „Make, cooperate or buy“, heißt die Devise im neuen Whitepaper von Lünendonk. Die Dienstleister bündeln ihre Kernkompetenzen und werden zur Schnittstelle zwischen Auftraggebern und Technologieentwicklern. Mehr zum Thema ‚Facility Management’…Mehr zum Thema ‚Digitalisierung’…

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Klimaneutralität: Zwei Beispiele aus der Wohnungswirtschaft

Klimawandel, Finanzkrise, Covid-19, explodierende Mieten – ein Thema jagt das nächste. Um ihnen zu begegnen, wird als erstes nach dem Staat gerufen. Dabei zeigt die Wohnungswirtschaft vorbildliche Lösungsansätze für unsere aktuellen Herausforderungen. Nutzen wir die kollektive Intelligenz! Mehr zum Thema ‚Wohnungswirtschaft’…Mehr zum Thema ‚Klimawandel’…Mehr zum Thema ‚Energieeffizienz’…Mehr zum Thema ‚Quartiersmanagement’…Mehr zum Thema ‚Digital Real Estate’…

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Die Ampel hat sondiert: Koalitionsverhandlungen: Was kommt auf die Immobilienbranche zu?

SPD, Grüne und FDP haben sich entschieden: Es wird Koalitionsgespräche geben. Im Sondierungspapier, Roadmap für die Verhandlungen, gibt es einen Vorgeschmack auf die Wohnungspolitik einer möglichen Ampel-Regierung. Ein Mietendeckel soll nicht kommen, aber die „neue Wohngemeinnützigkeit“. Und sonst? Mehr zum Thema ‚Immobilienbranche’…Mehr zum Thema ‚Wohnungspolitik’…Mehr zum Thema ‚Koalitionsvertrag’…Mehr zum Thema ‚Bundesregierung’…

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Forsa-Umfrage: Sorge vor Cyber-Angriffen bremst Smart-Home-Markt

Türen, Fenster, Alarmsysteme – selbst Waschmaschinen und Staubsauger können vernetzt sein. Und mit intelligenten Thermostaten lässt sich beim Heizen bares Geld sparen. Doch bislang setzt sich das Smart Home in der Praxis nicht durch, zeigt eine Forsa-Umfrage. Die Angst vor Cyber-Angriffen überwiegt. Mehr zum Thema ‚Datenschutz’…Mehr zum Thema ‚Smart Home’…

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Advertorial: Aufzug neu definiert: Sicherheit, Echtzeit, Einfachheit. Vereint im Gen360-Aufzug von Otis

Im intelligenten Gebäude der Zukunft spielt der Aufzug eine wichtige Rolle. Es gilt dabei, auf neue Bedürfnisse von Fahrgästen und Immobilienbetreibern einzugehen – nach Echtzeitinteraktion, ortsunabhängigem Zugang zu Informationen zu jeder Zeit sowie einer intuitiven Handhabung von Anwendungen. Mehr zum Thema ‚Gebäudemanagement’…Mehr zum Thema ‚Smart Home’…

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BGH: WEG muss marodes Gebäude sanieren

Eine Wohnungseigentümergemeinschaft muss ein marodes Gebäude auch dann sanieren, wenn dies mit hohen Kosten verbunden ist. Eine Sanierungspflicht entfällt nur bei teilweiser oder vollständiger Zerstörung. Mehr zum Thema ‚Wohnungseigentumsrecht’…

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Verkehrssicherungspflicht: Laub gefegt? Eigentümer haften für Unfälle

Herbstlaub ist schön bunt, kann aber auch gefährlich rutschig werden. Eigentümergemeinschaften müssen dafür sorgen, dass gekehrt wird – auf Grundstücken und Gehwegen. Sie haften bei Unfällen. Nach der WEG-Reform kann die Verkehrssicherungspflicht nicht mehr auf Verwalter abgewälzt werden. Mehr zum Thema ‚Verkehrssicherungspflicht’…Mehr zum Thema ‚WEG’…Mehr zum Thema ‚WEG-Verwalter’…Mehr zum Thema ‚WEG-Verwaltung’…

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6. DW-Werkstatt: Politisch, persönlich, innovativ und bunt

Die 6. WERKSTATT des Fachmagazins „DW Die Wohnungswirtschaft“ und dem Branchenverband GdW fand am 5. und 6. Oktober in Hamburg statt. Unter dem Motto „Zukunft(s)Quartier. Klimaneutral. Sozial. Digital“ netzwerkten namhafte Industriepartner mit 20 Entscheidern aus der Wohnungswirtschaft. Mehr zum Thema ‚Wohnungswirtschaft’…