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Die Situation auf den Märkten wird rauer. Lieferengpässe nehmen zu. Mit weitreichenden Folgen für Projektentwicklung und andere Branchen. Trotz dieser Lage stimmt Prof. Reinhard Walter, Geschäftsführender Gesellschafter FOM Real Estate, kein großes Klagelied an. Ein neuer L‘Immo-Podcast mit Dirk Labusch. Mehr zum Thema ‚Immobilien-Podcast’…Mehr zum Thema ‚Baukosten’…

Die Grunderwerbsteuer ist eine lukrative Einnahmequelle für die Bundesländer, für Immobilienkäufer treibt sie den Preis. Finanzminister Christian Lindner (FDP) will die staatlichen Nebenkosten bis auf Null senken. Die Immobilienbranche regt eine Erstattung bei energetischer Sanierung an. Mehr zum Thema ‚Grunderwerbsteuer’…Mehr zum Thema ‚Eigentümer’…Mehr zum Thema ‚Immobilienpreis’…

Vermietete Immobilien können in der Regel über 50 Jahre zu zwei Prozent jährlich steuerlich abgeschrieben werden. Für einen höheren AfA-Satz müssen Eigentümer eine kürzere Nutzungsdauer nachweisen. Dafür reicht laut einem Urteil ein normales Wertgutachten. Mehr zum Thema ‚AfA’…Mehr zum Thema ‚Gebäude’…Mehr zum Thema ‚Abschreibung’…Mehr zum Thema ‚Urteil’…Mehr zum Thema ‚BFH-Urteile’…

Hat ein Wohnungseigentümer Verbindlichkeiten der Gemeinschaft getilgt, kann er nur von dieser Kostenerstattung verlangen. Er kann sich nicht direkt an die anderen Eigentümer halten; dies selbst dann nicht, wenn er aus der Gemeinschaft ausgeschieden ist oder es sich um eine Zweiergemeinschaft handelt. Mehr zum Thema ‚Wohnungseigentumsrecht’…

Für mehr Resilienz in Sachen Energieversorgung will die Europäische Kommission den sogenannten „REPowerEU“-Plan entwickeln. Fünf Mitgliedstaaten nutzen die Gunst der Stunde und fordern eine Solarpflicht in der EU – auch auf Dächern von neuen und sanierten Wohnhäusern.  Mehr zum Thema ‚Photovoltaik’…Mehr zum Thema ‚Solarenergie’…Mehr zum Thema ‚EU-Richtlinie’…Mehr zum Thema ‚EU-Verordnung’…Mehr zum Thema ‚Europäische Union’…

Der Sprecher des Vorstands bei der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben BIMA, Dr. Christoph Krupp, ist Physiker, hat über Klimaschutz promoviert und lange die Senatskanzlei von Hamburgs erstem Bürgermeister Olaf Scholz geleitet. Dirk Labusch spricht mit ihm im L’Immo-Podcast über die neue Rolle der Bonner Behörde. Mehr zum Thema ‚Immobilien-Podcast’…

Das Projekt „Holsten-Quartier“ im Hamburger Bezirk Altona stockt seit Jahren. Das Areal wird immer weiterverkauft. Aktueller Investor ist die finanziell stark angeschlagene Adler Group. Um weitere Spekulationen zu verhindern, will die Stadt nun die Flächen kaufen und Wohnungen bauen. Mehr zum Thema ‚Vorkaufsrecht’…Mehr zum Thema ‚Miete’…

Die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht legt ihre Nachhaltigkeitsrichtlinie vorerst auf Eis. Das betrifft auch nachhaltige Immobilienfonds (ESG-Fonds). Bafin-Chef Mark Branson begründete die Entscheidung mit Risiken für die Finanzstabilität in Deutschland durch den Krieg in der Ukraine. Mehr zum Thema ‚Immobilienfonds’…Mehr zum Thema ‚BaFin’…

Scheitert ein Immobilienkauf wegen einer Pflichtverletzung des Verkäufers, hat der Käufer einen Anspruch auf Schadensersatz. Der umfasst auch die bereits gezahlte Maklerprovision und Grunderwerbssteuer. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden. Mehr zum Thema ‚Maklerprovision’…Mehr zum Thema ‚Makler’…Mehr zum Thema ‚Schadensersatz’…Mehr zum Thema ‚Anfechtung’…Mehr zum Thema ‚Kaufvertrag’…

Einzelne Wohnungseigentümer können seit der WEG-Reform keine Unterlassungsansprüche mehr gegen Miteigentümer oder Mieter wegen zweckwidriger Nutzung des Wohnungseigentums geltend machen. Hierzu ist allein die Gemeinschaft befugt. Mehr zum Thema ‚Wohnungseigentumsrecht’…